不是所有"1km 学区房"都一样：有的抽不中名校还能稳进好学校，有的一旦落选就只剩弱校；有的小学更是"一站上车"，中学有附属保底、高中还有加分。我们用 2022–2026 五届官方抽签数据 + 中学截分数据，把这些差别算清楚。
公民孩子按以下阶段依次报名，前一阶段录满就轮不到后面。每个阶段只能报一所学校，落选了才能在下一阶段换校再报。
| 阶段 | 谁能报 | 要点 |
|---|---|---|
| 1 | 在读学生的亲弟妹 | 保证有学位 |
| 2A | 父母或兄姐是该校校友（无需加入校友会）、学校咨询/管理委员会成员子女、教职工子女、对口 MOE 幼儿园学生 | 热门名校在这一轮已消耗大量学位 |
| 2B | ① 家长义工（PV）② 教会/宗乡会馆关联 ③ 活跃基层义工 | 每校至少保留 20 个学位；名校这一轮也要抽签 |
| 2C | 所有还没报上的孩子 | 每校至少保留 40 个学位；拼的就是距离 |
| 2C(S) | 2C 落选者补报 | 好学校基本已满，热门区这轮也可能抽签 |
| 3 | 非公民非 PR | 热门学校基本为 0 |
先看身份：公民 > 永久居民；同身份再看住家距离：1km 内 > 1–2km > 2km 外。距离按 SLA 官方"住家—学校距离"计算。用地址拿到优先权的，须住满 30 个月（常规地址从报名日起算，新房从入住日起算），否则学位可能被收回。
家长义工需在报名前一年 7 月前加入学校、报名当年 6 月底前做满 40 小时。义工资格绑定单一学校，而 2B 本来就只能报一所——所以实践中只能选定一所学校做义工。且做满也不保证录取：2026 年爱同 2B 是 45 人抢 20 个学位。
周边名校多 ≠ 多几次抽签，而是一次冲刺 + 两次兜底：2B 押一所冲（义工/教会/基层三选一）→ 抽不中，2C 凭 1km 内最高优先级换另一所好学校 → 再不中还有 2C(S)。这就是"买在哪"比"拼多努力"更重要的原因。
33 所小学有附属/直属中学：小六会考时把附属中学填第一志愿，录取截分明显更宽松（下方有逐校数据）。部分链条还延伸到高中——中学直通 IP 免 O 水准，或报读附属初院总分再减 2 分。一次选校，管 12 年。
不用主观排名，直接用最近两届（2025/2026）报名数据自动分级：S 冲刺 2B 有人抢着做义工、2C 阶段住 1km 内也可能抽不中；A 热门 2C 要抽签的抢手学校；B 稳健 收满但 2km 内公民都进得去；C 宽松 2C 后仍有空位。切换年份看单届表现：
* 录取概率 = 该届 2C 阶段、住 1km 内公民抽中概率；2026 届分组明细尚未公布，标 ≈ 的为"2C 学位÷申请人数"估算值。🔥 = 该届 2B 申请超额 1.5 倍以上；⛓️ = 有附属中学直通链（见下节）。概率 100% 不等于零风险。
这 33 所小学的学生在小六会考（PSLE）报读附属中学时享受更宽松的录取截分。PSLE 积分越小越好（AL 4 分最佳）——下表"公开 vs 附属"两个数字差距越大，附属优势越大。部分中学再往上还有 IP 直通或初院加分。
* 截分为 2026 年 S1 分配（2025 年 PSLE）各校最宽松组别的最低录取分（Posting Group 3，无 PG3 数据的取 IP 组），"M/D/P"为高级母语加分档标记。附属生须把该校填第一志愿才享受附属截分；同时自 2019 年起，附属中学每个源流已须保留至少 20% 学位给非附属生（附属优势有边界，但依然显著——见上表截分差）。IP = 直通车课程，免考 O 水准。初院加分规则：附属初院填第一志愿，O 水准总积分减 2 分（仅限 ACJC/CJC/SAJC 三所有附属中学的初院；MOE 已预告 2028 年起中学毕业升学将改用新的统一招生机制，规则可能调整）。
* 变动预告（据早报/校方）：海星中学附属小学 2027 年迁入临时校舍起录取女生（转男女同校）并增加小一学额，预计 2030 年迁回翡珑山路（Mount Vernon）永久校舍；重建期间报名的住家—学校距离仍按永久校舍计算，Bartley/翡珑山一带买家不受临时搬迁影响；中学部暂无转混校计划。
* 变动预告（据 MOE/媒体）：英华小学（ACS Primary）2030 年从巴克路迁往登加新镇并转男女同校，2030 年起在登加招小一；2029 年前入学的学生留在巴克路读完。影响：诺维娜/巴克路一带 2030 年起将失去 ACS 的 1km 学区价值，登加则新增一个名校 1km 圈——目标 ACS、按距离买房的家庭需按孩子入学年份判断校址。
2024 年 8 月 18 日国庆群众大会宣布：办了 40 年的高才教育计划（GEP）将不再以现有形式延续——2025 年是最后一次 GEP 选拔（2026 年最后一届 P4 入学，2028 年毕业后九校 GEP 班走入历史）。取而代之：2027 年起每所小学自办高才培育项目（覆盖比例从约 7% 扩大到约 10%，学生不再转校），并在 15 所指定学校开设课后进阶模块。九所 GEP 中心学校曾是"跨区择校"的最大理由——宣布取消后（2025/2026 两届 vs 之前三届），用 2C 申请倍数（申请人数÷学位）看变化：
按 2C 申请倍数变化排序（只统计 2C 学位 ≥15 个的学校，避免小样本噪音）。申请倍数 = 申请人数 ÷ 学位数，大于 1 就要抽签。
圆点是学校（红 S / 橙 A / 蓝 B），方块是公寓（颜色 = 风险标签）。点公寓看 1km/2km 覆盖的学校和报名策略；点学校再点"查周边公寓"，反查 1km/2km 内有哪些盘。
🟢 进可攻退可守：1km 内有名校可冲，抽不中还有 ≥80% 概率进得去的好学校兜底 ｜ 🟡 孤注一掷：1km 内有名校，但没有可靠兜底，落选落差大 ｜ 🔵 稳健务实：不搏顶级名校，1km 内好学校基本稳进 ｜ ⚪ 学区平淡：1km 内无热门校（不代表没有学上）。